【概要描述】大虹桥30分钟圈，谁是下一个投资热点 时间是拉开历史大幕的手，左右一拨动，世界的舞台万象更新。 从十年前的“花桥热”，到长三角一体化催热的“高铁城”，再到如今长三角一体化双核联动下的淀山湖板块。跟随着时间轴前行，眼见着一片片夯土焕发勃勃生机。时间不曾将这些地方遗忘，同时又不断擘画新的宏图，因为城市与人都向往新的热土，涌动新的生机。  |上海实景图 2019年，12月1日《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》千呼万唤始出来，长三角一体化正式上升为国家战略，为中国经济打造又一强劲增长极。  |网络示意图 纵观长三角区域历来的城市发展态势，从上海后花园花桥、高铁热催生的嘉善，再到如今的“两核”——环淀山湖、大虹桥，背后无一不拥有国家政策作强力后盾。同时，在发展过程中始终绕不开“地铁入沪、直达虹桥”两大铁律。  |网络示意图 在政策和城际枢纽的联动下，花桥、嘉善的土地价值、产业价值和居住价值飞速跃升，曾经的洼地，成为了如今的价值高地。 未来，占据长三角一体化“双核”启动区的大虹桥与环淀山湖区域将共同服务国家战略，成为推动长三角城市群高质量发展的重要增长极，一片崭新的城市蓝图已然铺展。  2010年9月30日，上海轨道11号线花桥段获得国家发改委批准；2013年10月16日，这一全国首条跨省轨道交通正式通行，宣告了“花桥时代”来临。  上海轨道11号线花桥站 融入上海地铁网络的四年间，花桥站通勤人数从日均2.6万升至4.7万。花桥作为环上海的发展热土，承载着大量居住外溢需求。地铁开通后，花桥地王频现，房价快速攀升，当昆山市区还停留在1万多均价时，花桥已蹿升至2万。紧随而来的大型商业、总部经济纷纷乘势而来。 最先选择这里人，享受着这片土地给予的便捷生活，同时也成为了土地价值飞升的真正受益者。  时间来到2019年，长三角一体化带动了“江浙沪”的高铁联动建设。浙江嘉善，作为上海通浙第一站，率先享受长三角城市群建设利好及上海资源外溢带来的城市升级。  |嘉善高铁新城示意图 嘉善高铁南站通车后，23分钟即达虹桥，嘉善城心开始南移，毗邻高铁站的嘉善高铁新城顺势而起，一跃成为嘉善发展新中心，串联起城市产业、居住、旅游、商业多项发展势能。可见，以卓越的前瞻眼光去发掘洼地，就能先人一步预见未来的价值高地。  2019年11月19日，《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》将“虹桥动力核”与“环淀山湖创新绿核”列入示范区“两核”，新政一经释放淀山湖与大虹桥板块利好涌动。  |虹桥商务区规划示意图 2020年2月12日，《虹桥主城片区单元规划》将虹桥扩容形成“一网、六片、多组团、多中心”，大虹桥发展版图再加码。据预计至2035年，大虹桥将与长三角城市群形成2小时交通圈，蓬勃的发展势能直接辐射“两核”另一端的淀山湖板块。  |大虹桥立体交通畅达示意图 围绕“环淀山湖创新绿核”将布局建设“科技+金融”创新生态体系，打造世界级西部金融功能圈和千亿级金融产业集聚区。同时，随着崧泽高架通车，轨交17号线30分钟直达虹桥，苏淀沪城际铁路开通，未来借助城市主干道、轨交、城际铁路等多元立体的交通网络，淀山湖板块可轻松融入“虹桥30分钟生活圈”。 借着政策、产业、交通发展之势，淀山湖区域不仅将扛鼎大虹桥产业、居住西移之重任，也将借势复苏自身的土地价值。目前板块内的楼盘均价约为青浦地区住房均价的1/2，为虹桥核心区住房均价的1/4，这对于想要在大虹桥周边置业的城市精英，淀山湖板块无疑是一个难得的置业投资机遇。  淀山湖62平方公里生态湖境是自然赋予这片土地最高的价值，作为城市级稀缺自然资源，这里有超上海市区约6倍负氧离子，环湖多个国家级4A风景区。  |淀山湖实景图 生态宜居是淀山湖板块天生自带的优越属性，24载匠心造院大家泰禾觅得这一天然瑰地，以1.01低密规划开辟湖居先河，擘画纯正中式院墅。作为中国“泰禾+”上海落地示范标杆，泰禾深研虹桥国际公民生活需求，提供集特色医疗、国际教育、四点半学堂、主题会所、社区巴士等于一体的符合东方文化的生活解决方案。 未来，泰禾世茂·淀山湖院子，将矗立城市发展热土之上，以世界级湖居生活样本，最大化提升土地价值与居住价值，不负大虹桥低密院墅第一居所。 泰禾世茂·淀山湖院子即将入市，敬请期待！  重大利好讯息： 4月18日项目将在上海长宁区龙之梦一楼出入口红厅及上海青浦区万达茂周大福门口启动二级展厅，项目启动亮相大虹桥，届时更有精彩活动及精美礼品，等你来撩。  项目地址：中国淀山湖旭宝路77号 项目电话：021-65889999

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• 发布时间：2020-04-08
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